Logement santé : le logement, levier essentiel de la santé de ses occupants

Dans un contexte marqué par le vieillissement de la population et la progression des maladies chroniques, le logement ne peut plus être considéré comme un simple lieu de résidence. Il devient un véritable levier de santé publique. D’ici 2030, près d’un tiers des Français auront plus de 60 ans, et une large majorité de seniors souhaite vieillir à domicile. Ces évolutions imposent de repenser en profondeur l’adaptation du parc résidentiel.

Face à ces transformations, une approche élargie du logement s’impose. Le concept de logement santé dépasse la simple adaptation technique ou fonctionnelle et englobe l’ensemble des enjeux visant à garantir un cadre de vie sain, sûr et évolutif.

Le logement est en effet un déterminant majeur de santé. Insalubrité, mauvaise isolation ou ventilation défectueuse sont autant de facteurs favorisant l’apparition de maladies respiratoires, cardiovasculaires ou mentales. Garantir un habitat sain, c’est agir en amont sur la santé des citoyens et faire du logement un levier crucial de prévention, au croisement des politiques sociales et sanitaires.

Les habitats doivent également se réinventer pour devenir plus souples et inclusifs, capables de s’adapter aux parcours de vie, aux fragilités liées à l’âge ou au handicap. Au-delà de l’adaptation, le logement doit redevenir un levier du vivre-ensemble, en favorisant la cohabitation, la mixité intergénérationnelle et les liens de proximité.

Le changement climatique ajoute une nouvelle dimension à ces enjeux. Le logement doit protéger contre les îlots de chaleur, la pollution et les événements climatiques extrêmes, notamment grâce à l’utilisation de matériaux de refroidissement passifs, de systèmes de filtration de l’air et d’infrastructures résistantes aux intempéries.

«Le logement est un déterminant clé de la santé. Bien plus qu'un simple toit, il protège, soutien et influence notre bien-être. En offrant un cadre de vie de qualité, il peut faciliter l'accès à la nature, à des aliments sains, ou encore favoriser les liens sociaux. A l'inverse, il peut aussi freiner notre capacité à prendre soin de nous, en limitant notre mobilité ou nos choix de vie. Ainsi, fournir un logement, c'est offrir un véritable levier pour améliorer la qualité de vie.» – Julie SAVARY – Directrice déléguée Habitat Groupe VYV/ Directrice appui et impact du logement santé groupe Arcade-VYV

Dans ce contexte, l’innovation joue un rôle central en favorisant l’accessibilité et la sécurité grâce à des aménagements adaptés, la modularité et l’évolutivité des logements pour accompagner toutes les étapes de la vie, la santé et la qualité de vie via des technologies non intrusives de prévention et de suivi, ainsi qu’un cadre de vie propice au lien social afin de lutter contre l’isolement.

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